但售房面积更明确、具体、直 观
2018-07-06 14:31
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套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同?

套内建筑面积售房与建筑面积售房相比,前者只是少了个分摊的公用建筑面积,而应分摊的

建筑面积售房,实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积,按建筑面积计算房

得独自占用。

观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。

目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积,其权属属于各产权主共同所有,任何单位和个人不

公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内,因此房屋交易总价不变,但售房面积更明确、具体、直

摊的共用建筑面积的合理性和准确性,购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。

价。由于分摊的共用建筑面积的存在,使售房面积复杂化、专业化,非房产测绘专业技术人员无法弄清分

摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项

答:套内建筑面积售房,实际上是以套内建筑面积为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分

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